Muhtasari
Rahisi Waliohitimu Ilifungwa Mwisho Wa Pili.
Muda wa Mkopo: Umewekwa;Puto la Miaka 15.
Maelezo
1) Mkopo wa Pili wa Standalone na Piggyback Zote Zinapatikana;
2) Mali ya Msingi na Uwekezaji Inapatikana;
3) Hakuna Adhabu ya Kulipia Kabla;
4) Hakuna Akiba Inahitajika;
5) Kiwango cha Kiasi cha Mkopo: $ 75,001 - $ 450,000;
6) Upeo.CLTV: 85%.
* Kiasi cha mkopo kimepunguzwa hadi $100 iliyo karibu zaidi
Nyaraka za Mapato
Chaguo1: Taarifa za Benki - Mths 12 Binafsi & Biashara Benki Stmts
★Binafsi & Biashara-Pamoja au Biashara (12mo.):
§ Angalau mmoja wa wakopaji lazima ajiajiri kwa angalau miaka 2 (25% au umiliki mkubwa zaidi);
§ Kupungua kwa Mali kunaruhusiwa na hati za Taarifa ya Benki;
§ Mambo ya kawaida ya gharama yanatumika: 50% ya kipengele cha gharama:
①Ikiwa biashara inaendesha < kipengele cha kawaida cha gharama, P&L au barua ya gharama kutoka CPA, CTEC (Baraza la Elimu ya Ushuru la California), au EA (Wakala Aliyejiandikisha) inahitajika;
②Kima cha chini cha kipengele cha gharama na P&L iliyotayarishwa na wahusika wengine ni 20%.
★Binafsi na Biashara Zimetenganishwa (12mo.):
①Angalau mmoja wa wakopaji lazima ajiajiri kwa angalau miaka 2 (25% au umiliki mkubwa zaidi);
②Kupungua kwa Mali kunaruhusiwa na hati za taarifa ya Benki;
③Binafsi hutumika kufuzu, biashara ya miezi 3 ili kuonyesha mtiririko wa pesa za biashara ili kutumia 100% ya amana zinazohusiana na biashara katika akaunti ya kibinafsi (bila sababu ya gharama).
Chaguo2: Hati Kamili - Mwaka 1 & Miaka 2
Mwongozo wa Jumla
★Puto 30/15 &40/15yr Puto dakika ya mkopo kiasi $200k.
★Kiwango cha Juu cha Viungo Vilivyounganishwa - $2 M.
★Taarifa za benki za miezi 2 za hivi karibuni zinahitajika.
★Aina ya Mali - SFR, PUD, Condo-Warrantable.
★Sifa zilizoorodheshwa kuuzwa katika miezi 12 iliyopita hazistahiki.
★Wakopaji - Wanaostahiki Raia wa Marekani, Mgeni Mkaazi Asiye wa Kudumu (mwenye Mkopo wa Marekani), Mgeni Mkaazi wa Kudumu.Haistahiki kwa wakopaji na huluki wasio wakaaji.
★ mistari 3 ya biashara inayoripoti kwa miezi 12+ au laini 2 za biashara zinazoripoti kwa miezi 24+ zote zikiwa na shughuli katika miezi 12 iliyopita.
★Msimu wa Tukio la Mikopo - Miezi 48 - Kufungiwa, kuuza kwa muda mfupi, hati badala yake, kufilisika.Hakuna matukio mengi katika miaka 7 iliyopita.
★Mkopo Unaodharau - Hakuna malipo ya wazi au makusanyo ndani ya miezi 48.Hakuna laini za biashara wakati wa kufunga.
★Housing Lates - 0x30x12 Juu ya rehani zote kwa wakopaji wote.Historia ya makazi ya angalau miezi 12 inahitajika.
★Mahitaji ya Tathmini:
①Tathmini ya awali ndani ya miezi 12 + Ukaguzi wa Tathmini ya Makazi.Thamani ya ukaguzi lazima iwe sawa au kubwa kuliko tathmini;
②Tathmini Mpya ya 2055 na Tathmini ya Tathmini ya Makazi inayosaidia thamani ndani ya tofauti ya 10%.Chini ya maadili mawili ya kutumika;
③Soko zinazopungua hufikia 75% CLTV kwenye Mmiliki Anayemilikiwa/Nyumba ya Pili.Kiwango cha juu cha 70% CLTV kwa Asiye Mmiliki.
