Kituo cha Bidhaa

Maelezo ya Bidhaa

未标题-9

Muhtasari

Programu maarufu ya mali.Mkopaji ana kiasi fulani cha mali, ambacho kinaweza kulipia bei ya ununuzi au kiasi cha mkopo na gharama ya kufunga.Hakuna habari ya ajira inahitajika;Hakuna DTI.

Vivutio vya Programu

1) Hadi 75% LTV;
2) Hadi kiasi cha mkopo cha $4M;
3) Makazi ya msingi tu;
4) Hakuna kikomo kwa idadi ya mali zilizofadhiliwa;
5) Akiba ya angalau miezi 6 kutoka kwa fedha za akopaye mwenyewe.

ATR-In-Full ni nini?

Mpango wa ATR-In-Full pia ni programu ya mali, ambayo imehitimu na mali pekee.

Hatutahesabu DTI kwa waombaji wanaohitimu kwa kuthibitisha Mali pekee (“ATR-In-Full”).Kwa mpango huu, unaweza kuacha sehemu ya mapato wazi kwenye ombi la mkopo kwa kuwa haitumiki kwa mpango huu.

Sifa

Chini ni njia za kuhesabu:
Kwa mkopo wa ununuzi, jumla ya mali inayoruhusiwa lazima ilingane na bei ya ununuzi pamoja na gharama zozote za kufunga.
Mali >= Bei ya ununuzi + gharama zote za kufunga
Kwa mkopo wa kurejesha fedha, jumla ya mali inayoruhusiwa lazima ilingane na kiasi kamili cha mkopo pamoja na gharama za kufunga.
Mali >= Kiasi cha mkopo + gharama ya kufunga

Tazama hapa chini sifa za kuhitimu, unaweza kurejelea mbinu za kukokotoa ili kuona kama unaweza kufuzu kwanza kabla ya kutuma maombi ya mikopo kwa wakopeshaji:

Hali ya 1: Bei ya ununuzi pamoja na gharama za kufunga = $768,500.Vipengee vinavyopatikana = $700,000 (akiba) pamoja na $45,000 (50% ya IRA) = $748,000.Fupi kwa $20,500.Ikiwa mkopaji ana umri wa miaka 59.5 au zaidi, mali zinazofaa zitakuwa $700,000 + $54,000 (60% ya IRA) = $754,000 na fupi kwa $14,500.

Mfano wa 2: Kiasi cha mkopo pamoja na gharama za kufunga = $518,500.Vipengee vinavyopatikana = $370,000 (akiba) + $100,000 (50% ya IRA) = $470,000.Fupi kwa $48,500.Ikiwa mkopaji ana umri wa miaka 59.5 au zaidi, mali zinazostahiki = $370,000 + $120,000 (60% ya IRA) = $490,000 na fupi kwa $28,500.

Mali Zinazostahiki

Fedha, hifadhi, dhamana na mali ya kioevu ya kibinafsi (hakuna mali) = 100%.
Akaunti za kustaafu = 50% ikiwa 59 au chini na 60% ikiwa wakubwa.
Hakuna fedha za biashara.


  • Iliyotangulia:
  • Inayofuata: