Jumla - AAA Lendings Portfolio Programme - AAA Lendings wakopeshaji na mwekezaji

Maelezo ya Bidhaa

Ahadi yetu ya uwazi inakwenda zaidi ya hatua za awali za mchakato wa mikopo ya nyumba. Tunahakikisha kuwa una ufahamu wazi wa masharti yako ya rehani, ikijumuisha viwango vya riba, ada na gharama za kufunga. Hakuna mshangao siku ya kufunga. Tumejitolea kukupa maelezo ya moja kwa moja, yasiyo na jargon, ili uweze kuvinjari vipengele vya kifedha vya ununuzi wa nyumba yako au ufadhili upya kwa ujasiri.Mkopo Usio wa Qm ni Nini,Mkopeshaji wa Rehani au Benki,Mkopo wa Usawa wa Nyumbani, Tunaamini katika kuwawezesha wateja wetu kupitia maarifa. Katika AAA LEndings, tunatoa rasilimali nyingi na nyenzo za kielimu ili kuondoa ufahamu wa ulimwengu wa rehani. Kutoka kwa makala na miongozo kwenye tovuti yetu hadi mifumo ya mtandaoni yenye taarifa, tunahakikisha kwamba una ufikiaji wa taarifa unayohitaji ili kufanya maamuzi sahihi kuhusu ufadhili wa nyumba yako. Safari yako ya umiliki wa nyumba inapaswa kuwa ya uhakika, na tuko hapa kukupa ujuzi wa kufanya hilo liwe kweli.

- Mpango wa Malipo ya Mikopo ya AAA - Maelezo ya Ukopeshaji ya AAA:

Programu ya kwingineko

Muhtasari

Taarifa ya Benki ya Kwingineko
Kwingineko DSCR
Kwingineko wa Kitaifa wa Kigeni wa DSCR

* Rejareja Pekee

Maelezo

1) 5/6 ARM Siku 30 Wastani wa SOFR (5/1/5);
2) Uwiano wa ununuzi chini ya kifungu cha 1:2;
3) Max. Kiasi cha Mkopo $5,000,000.

* Uwiano wa ununuzi zaidi ya usiokubalika

Taarifa ya Benki ya Kwingineko

1) Ada ya UW $1495 & Ada ya Uchakataji $845;

2) Ada ya Ukaguzi wa Uaminifu/Huluki $300, ikitumika;

3) Kiwango cha Mapato ya Taarifa ya Benki. LTV 65%;

4) Taarifa ya Benki - Riba Tu Max. LTV 60%;

5) Dak. Kiasi cha mkopo $500,000;

6) Raia wa Kigeni - Hajastahiki;

7) Adhabu ya Malipo ya Kabla ya Miezi 18 ni sawa na riba ya miezi 6;

8) Dak. Miezi 12 PITIA juu ya mali ya somo kama hifadhi;

9) Isipokuwa: kila moja kwa moja kwa kiasi cha mkopo ≤ $500k na 0.5 iliyorekebishwa kuwa ada.

Kwingineko DSCR

1) Ada ya UW $1495 & Ada ya Uchakataji $845;

2) Ukaguzi wa Uaminifu/Huluki $300, ikitumika;

3) Dak. Kiasi cha mkopo $500,000;

4) Raia wa Kigeni - Haistahiki;

5) Kiwango cha chini cha DSCR 1,000;

6) Mkopo Unaotolewa kwa Mtu Asili - Hakuna Wakopaji wa Taasisi;

7) Mali ya Kitengo cha 2-4 Inastahiki na Kupunguzwa kwa 5% kwa Upeo. LTV/CLTV kwenye Matrix;

8) Adhabu ya Malipo ya Kabla ya Miezi 18 ni sawa na riba ya miezi 6;

9) Dak. Miezi 12 PITIA juu ya mali ya somo kama hifadhi;

10) Isipokuwa: kila moja kwa moja kwa kiasi cha mkopo ≤ $500k huku 0.5 ikirekebishwa kuwa ada.

Kwingineko FN DSCR

1) Ada ya UW $1495 & Ada ya Uchakataji $845;

2) Ukaguzi wa Uaminifu/Huluki $300, ikitumika;

3) Mapitio ya Kitaifa ya Kigeni $250;

4) Dak. Kiasi cha mkopo $500,000;

5) Kiwango cha chini cha DSCR 1,000;

6) Riba Pekee - Hairuhusiwi;

7) Nguvu ya Wakili - Hairuhusiwi;

8) Adhabu ya Malipo ya Kabla (Mwekezaji pekee) ni miezi 18 na ni sawa na riba ya miezi 6.

9) Dak. Miezi 12 PITIA juu ya mali ya somo kama hifadhi;

10) Isipokuwa: kila moja kwa moja kwa kiasi cha mkopo ≤ $500k huku 0.5 ikirekebishwa kuwa ada.

Jinsi ya kuhesabu Portfolio DSCR?

DSCR itakokotolewa kama ifuatavyo: DSCR = *Mapato Halisi ya Kukodisha ÷ Malipo ya Kila Mwezi Yanayostahili (P na mimi pekee);

*Mapato ya Kukodisha = Pato la Kodi * (1 - Sababu ya Gharama);

Mambo ya Gharama: Mali bila HOA = 25%, Mali yenye HOA = 30%;

Kodi itakuwa ndogo zaidi ya: Mapato ya sasa ya kukodisha au kiasi cha 1007 kilichotolewa na mthamini akionyesha ratiba ya ukodishaji wa soko.

Picha za maelezo ya bidhaa:

Mwongozo wa Bidhaa Husika:

Kuangazia mandhari ya rehani kunaweza kuwa ngumu, lakini AAA LENDINGS hurahisisha mchakato, na kuifanya ihusishe na isiwe na mafadhaiko. Tunatoa mfumo wazi na mafupi wa ukusanyaji wa hati, unaokuwezesha kupakia kwa urahisi makaratasi yanayohitajika mtandaoni. Tunafahamu vyema kwamba wakati wako ni wa thamani, na kwa kufanya mchakato kuwa laini, tunakuweka ukiwa na shughuli nyingi na udhibiti wa safari yako ya rehani. – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings , Bidhaa hii itasambaza duniani kote, kama vile: Kuwait, Ufilipino, New Zealand, Tunaamini kuwa mahusiano mazuri ya kibiashara yataleta manufaa na uboreshaji wa pande zote mbili. Tumeanzisha uhusiano wa ushirika wa muda mrefu na wenye mafanikio na wateja wengi kupitia imani yao katika huduma zetu zilizoboreshwa na uadilifu katika kufanya biashara. Pia tunafurahia sifa ya juu kupitia utendaji wetu mzuri. Utendaji bora zaidi unaweza kutarajiwa kama kanuni yetu ya uadilifu. Kujitolea na Uthabiti utabaki kama zamani.

-AAA Mikopo

Meneja wa akaunti ya kampuni ana utajiri wa ujuzi na uzoefu wa sekta, anaweza kutoa programu inayofaa kulingana na mahitaji yetu na kuzungumza Kiingereza kwa ufasaha.
Nyota 5

Na Brook kutoka Slovakia - 2018.12.14 15:26

Wafanyakazi wa huduma kwa wateja ni wavumilivu sana na wana mtazamo mzuri na wa maendeleo kwa maslahi yetu, ili tuweze kuwa na ufahamu wa kina wa bidhaa na hatimaye tukafikia makubaliano, asante!
Nyota 5

Na Hawa kutoka Borussia Dortmund - 2018.09.16 11:31