Jumla - AAA Lendings Portfolio Programme - AAA Lendings wakopeshaji na mwekezaji

Maelezo ya Bidhaa

Elimu kwa Wateja ni msingi wa dhamira ya AAA LENDINGS. Tunaamini kwamba akopaye aliye na ujuzi ni akopaye aliyewezeshwa. Ndio maana tunaenda mbali zaidi ili kutoa nyenzo za elimu na mwongozo ili kukusaidia kukabiliana na matatizo ya mchakato wa mikopo ya nyumba. Timu yetu imejitolea kujibu maswali yako, kueleza utata wa viwango vya riba, chaguo za mikopo na mengine mengi, kuhakikisha kuwa unafanya maamuzi yenye ujuzi. Elimu yako ya kifedha na kujiamini ni muhimu kwetu.Dre Mortgage Mkopeshaji,Vikomo vya Kawaida vya Dti 2021,Leseni ya Dalali wa Rehani Florida, Malengo yako ya kifedha ni ya kipekee, na tunaamini kwamba rehani yako inapaswa kuonyesha hilo. Katika AAA LENDINGS, tunatoa chaguzi mbalimbali za mkopo, kila moja ikilenga hali tofauti za kifedha. Iwe wewe ni mtaalamu kijana unayetafuta nyumba yako ya kwanza, familia inayokua inayohitaji nafasi zaidi, au mwekezaji mahiri anayepanua jalada lako la mali isiyohamishika, tuna mipango ya mikopo iliyoundwa kukidhi mahitaji yako mahususi. Tunaelewa kuwa safari yako ya kifedha ni ya kipekee, na masuluhisho yetu ya rehani yameundwa ili kukufanya ushirikiane na kuchangamkia maisha yako ya baadaye.

- Mpango wa Malipo ya Mikopo ya AAA - Maelezo ya Ukopeshaji ya AAA:

Programu ya kwingineko

Muhtasari

Taarifa ya Benki ya Kwingineko
Kwingineko DSCR
Kwingineko wa Kitaifa wa Kigeni wa DSCR

* Rejareja Pekee

Maelezo

1) 5/6 ARM Siku 30 Wastani wa SOFR (5/1/5);
2) Uwiano wa ununuzi chini ya kifungu cha 1:2;
3) Kiwango cha Kiasi cha Mkopo $500,000 - $5,000,000.

* Uwiano wa ununuzi zaidi ya usiokubalika

Taarifa ya Benki ya Kwingineko

1) Ada ya UW $1495 & Ada ya Uchakataji $845;

2) Ada ya Ukaguzi wa Uaminifu/Huluki $300, ikitumika;

3) Kiwango cha Mapato ya Taarifa ya Benki. LTV 65%;

4) Taarifa ya Benki - Riba Tu Max. LTV 60%;

5) Dak. Kiasi cha mkopo $500,000;

6) Raia wa Kigeni - Hajastahiki;

7) Adhabu ya Malipo ya Kabla ya Miezi 18 ni sawa na riba ya miezi 6;

8) Dak. Miezi 12 PITIA juu ya mali ya somo kama hifadhi;

9) Isipokuwa: kila moja kwa moja kwa kiasi cha mkopo ≤ $500k na 0.5 iliyorekebishwa kuwa ada.

Kwingineko DSCR

1) Ada ya UW $1495 & Ada ya Uchakataji $845;

2) Ukaguzi wa Uaminifu/Huluki $300, ikitumika;

3) Dak. Kiasi cha mkopo $500,000;

4) Raia wa Kigeni - Haistahiki;

5) Kiwango cha chini cha DSCR 1,000;

6) Mkopo Unaotolewa kwa Mtu Asili - Hakuna Wakopaji wa Taasisi;

7) Mali ya Kitengo cha 2-4 Inastahiki na Kupunguzwa kwa 5% kwa Upeo. LTV/CLTV kwenye Matrix;

8) Adhabu ya Malipo ya Kabla ya Miezi 18 ni sawa na riba ya miezi 6;

9) Dak. Miezi 12 PITIA juu ya mali ya somo kama hifadhi;

10) Isipokuwa: kila moja kwa moja kwa kiasi cha mkopo ≤ $500k huku 0.5 ikirekebishwa kuwa ada.

Kwingineko FN DSCR

1) Ada ya UW $1495 & Ada ya Uchakataji $845;

2) Ukaguzi wa Uaminifu/Huluki $300, ikitumika;

3) Mapitio ya Kitaifa ya Kigeni $250;

4) Dak. Kiasi cha mkopo $500,000;

5) Kiwango cha chini cha DSCR 1,000;

6) Riba Pekee - Hairuhusiwi;

7) Nguvu ya Wakili - Hairuhusiwi;

8) Adhabu ya Malipo ya Kabla (Mwekezaji pekee) ni miezi 18 na ni sawa na riba ya miezi 6.

9) Dak. Miezi 12 PITIA juu ya mali ya somo kama hifadhi;

10) Isipokuwa: kila moja kwa moja kwa kiasi cha mkopo ≤ $500k huku 0.5 ikirekebishwa kuwa ada.

Jinsi ya kuhesabu Portfolio DSCR?

DSCR itakokotolewa kama ifuatavyo: DSCR = *Mapato Halisi ya Kukodisha ÷ Malipo ya Kila Mwezi Yanayostahili (P na mimi pekee);

*Mapato ya Kukodisha = Pato la Kodi * (1 - Sababu ya Gharama);

Mambo ya Gharama: Mali bila HOA = 25%, Mali yenye HOA = 30%;

Kodi itakuwa ndogo zaidi ya: Mapato ya sasa ya kukodisha au kiasi cha 1007 kilichotolewa na mthamini akionyesha ratiba ya ukodishaji wa soko.

Picha za maelezo ya bidhaa:

Mwongozo wa Bidhaa Husika:

Katika ulimwengu wa mikopo ya nyumba, ufikiaji ni muhimu. Jukwaa letu la rehani la dijiti limeundwa kwa urahisi wako akilini. Unaweza kutuma maombi ya rehani, kupakia hati, na kufuatilia maendeleo ya mkopo wako mtandaoni, yote ukiwa nyumbani kwako kwa starehe. Tumeunda hali ya utumiaji ya kidijitali inayovutia ambayo inakuwezesha kudhibiti, kuhakikisha kwamba unaweza kudhibiti ombi lako la rehani kwa kasi yako mwenyewe, 24/7. - Programu ya AAA ya Mikopo ya Mikopo - Mikopo ya AAA , Bidhaa hiyo itasambaza kote ulimwenguni, kama vile: Uholanzi, Nicaragua, Jordan, Kuzingatia kauli mbiu yetu ya Shikilia Vizuri ubora na huduma, Kuridhika kwa Wateja, Kwa hivyo tunawapa wateja wetu bidhaa za hali ya juu na huduma bora. Tafadhali jisikie huru kuwasiliana nasi kwa habari zaidi.

-AAA Mikopo