Jumla - AAA Lendings Portfolio Programme - AAA Lendings wakopeshaji na mwekezaji

Maelezo ya Bidhaa

Ahadi yetu ya uwazi inakwenda zaidi ya hatua za awali za mchakato wa mikopo ya nyumba. Tunahakikisha kuwa una ufahamu wazi wa masharti yako ya rehani, ikijumuisha viwango vya riba, ada na gharama za kufunga. Hakuna mshangao siku ya kufunga. Tumejitolea kukupa maelezo ya moja kwa moja, yasiyo na jargon, ili uweze kuvinjari vipengele vya kifedha vya ununuzi wa nyumba yako au ufadhili upya kwa ujasiri.Mpango wa Taarifa za Benki,Mwekezaji mwenye uzoefu,Mkopo wa Kawaida Vs Mkopo wa Jumbo, Kwa AAA LENDINGS, sisi ni mshirika wako kwa muda mrefu. Huduma zetu za baada ya kufungwa zimeundwa ili kukufanya ushirikiane hata baada ya rehani yako kulindwa. Tunatoa nyenzo zinazoendelea, kama vile vidokezo vya matengenezo ya nyumba, mwongozo wa uwekezaji na ukaguzi wa mara kwa mara wa rehani ili kuhakikisha kuwa malengo yako ya kifedha yanatekelezwa. Uhusiano wetu na wewe hauishii kwenye kufunga; ni ahadi ya kudumu kwa ustawi wako wa kifedha.

- Mpango wa Malipo ya Mikopo ya AAA - Maelezo ya Ukopeshaji ya AAA:

Programu ya kwingineko

Muhtasari

Taarifa ya Benki ya Kwingineko
Kwingineko DSCR
Kwingineko wa Kitaifa wa Kigeni wa DSCR

* Rejareja Pekee

Maelezo

1) 5/6 ARM Siku 30 Wastani wa SOFR (5/1/5);
2) Uwiano wa ununuzi chini ya kifungu cha 1:2;
3) Kiwango cha Kiasi cha Mkopo $500,000 - $5,000,000.

* Uwiano wa ununuzi zaidi ya usiokubalika

Taarifa ya Benki ya Kwingineko

1) Ada ya UW $1495 & Ada ya Uchakataji $845;

2) Ada ya Ukaguzi wa Uaminifu/Huluki $300, ikitumika;

3) Kiwango cha Mapato ya Taarifa ya Benki. LTV 65%;

4) Taarifa ya Benki - Riba Tu Max. LTV 60%;

5) Dak. Kiasi cha mkopo $500,000;

6) Raia wa Kigeni - Hajastahiki;

7) Adhabu ya Malipo ya Kabla ya Miezi 18 ni sawa na riba ya miezi 6;

8) Dak. Miezi 12 PITIA juu ya mali ya somo kama hifadhi;

9) Isipokuwa: kila moja kwa moja kwa kiasi cha mkopo ≤ $500k na 0.5 iliyorekebishwa kuwa ada.

Kwingineko DSCR

1) Ada ya UW $1495 & Ada ya Uchakataji $845;

2) Ukaguzi wa Uaminifu/Huluki $300, ikitumika;

3) Dak. Kiasi cha mkopo $500,000;

4) Raia wa Kigeni - Haistahiki;

5) Kiwango cha chini cha DSCR 1,000;

6) Mkopo Unaotolewa kwa Mtu Asili - Hakuna Wakopaji wa Taasisi;

7) Mali ya Kitengo cha 2-4 Inastahiki na Kupunguzwa kwa 5% kwa Upeo. LTV/CLTV kwenye Matrix;

8) Adhabu ya Malipo ya Kabla ya Miezi 18 ni sawa na riba ya miezi 6;

9) Dak. Miezi 12 PITIA juu ya mali ya somo kama hifadhi;

10) Isipokuwa: kila moja kwa moja kwa kiasi cha mkopo ≤ $500k huku 0.5 ikirekebishwa kuwa ada.

Kwingineko FN DSCR

1) Ada ya UW $1495 & Ada ya Uchakataji $845;

2) Ukaguzi wa Uaminifu/Huluki $300, ikitumika;

3) Mapitio ya Kitaifa ya Kigeni $250;

4) Dak. Kiasi cha mkopo $500,000;

5) Kiwango cha chini cha DSCR 1,000;

6) Riba Pekee - Hairuhusiwi;

7) Nguvu ya Wakili - Hairuhusiwi;

8) Adhabu ya Malipo ya Kabla (Mwekezaji pekee) ni miezi 18 na ni sawa na riba ya miezi 6.

9) Dak. Miezi 12 PITIA juu ya mali ya somo kama hifadhi;

10) Isipokuwa: kila moja kwa moja kwa kiasi cha mkopo ≤ $500k huku 0.5 ikirekebishwa kuwa ada.

Jinsi ya kuhesabu Portfolio DSCR?

DSCR itakokotolewa kama ifuatavyo: DSCR = *Mapato Halisi ya Kukodisha ÷ Malipo ya Kila Mwezi Yanayostahili (P na mimi pekee);

*Mapato ya Kukodisha = Pato la Kodi * (1 - Sababu ya Gharama);

Mambo ya Gharama: Mali bila HOA = 25%, Mali yenye HOA = 30%;

Kodi itakuwa ndogo zaidi ya: Mapato ya sasa ya kukodisha au kiasi cha 1007 kilichotolewa na mthamini akionyesha ratiba ya ukodishaji wa soko.

Picha za maelezo ya bidhaa:

Mwongozo wa Bidhaa Husika:

AAA LENDINGS inajivunia ushiriki wetu wa jamii na uwajibikaji wa kijamii. Tunaamini kuwa kuwa mkopeshaji anayewajibika kunamaanisha kurudisha kwa jamii tunazohudumia. Timu yetu inashiriki kikamilifu katika mipango ya hisani, kusaidia mambo ya ndani, na kukuza ujuzi wa kifedha. Hatuko tu katika biashara ya kutoa mikopo; tumewekeza katika kuleta matokeo chanya kwa maisha ya wateja wetu na jamii wanazoziita nyumbani. – Programu ya AAA ya Mikopo ya Mikopo – Mikopo ya AAA , Bidhaa hii itasambazwa kote ulimwenguni, kama vile: Marekani, Madrid, Marekani, Tumekuwa tukipanua soko mara kwa mara nchini Romania pamoja na kuandaa bidhaa za ubora wa juu zaidi zilizounganishwa na printa kwenye t shirt ili uweze Rumania. Watu wengi wanaamini kabisa kwamba tuna uwezo wote wa kukupa masuluhisho yenye furaha.

-AAA Mikopo

Mtazamo wa ushirikiano wa wasambazaji ni mzuri sana, ulikumbana na matatizo mbalimbali, daima tayari kushirikiana nasi, kwetu kama Mungu halisi.
Nyota 5