Mpango wa Taarifa za Benki ya Jumla - AAA isiyo ya QM ya 12 au 24 ya Binafsi / Biashara - AAA Wakopeshaji na mwekezaji

Maelezo ya Bidhaa

Ndoto ya umiliki wa nyumba sio tu kwa wanunuzi wa jadi wa nyumbani. Katika AAA LENDINGS, tuna programu maalum za kuhudumia wakopaji wasio wa kawaida. Ikiwa umeajiriwa, una mapato yanayobadilika-badilika, au unakabiliwa na hali ya kipekee ya kifedha, chaguo zetu za mkopo zinaweza kuvutia maslahi yako. Tunakumbatia utofauti wa wakopaji na kutafuta kwa dhati masuluhisho ya kiubunifu ya kukopesha, kuhakikisha kwamba safari yako ya umiliki wa nyumba inaendelea kuwa ya kufurahisha, bila kujali hali yako ya kifedha.Dalali wa Rehani Florida,Kiwango cha Rehani,Mkopeshaji wa Juu wa Rehani huko California, Katika AAA LENDINGS, tunajitokeza kutoka kwa umati wa wakopeshaji wa rehani kwa kutanguliza kubadilika na kubadilika katika mbinu yetu. Tunaelewa kuwa hali ya kifedha ya kila akopaye ni ya kipekee, na tumejitayarisha kikamilifu kutengeneza masuluhisho yanayokidhi mahitaji yako mahususi. Iwe wewe ni mnunuzi wa nyumba kwa mara ya kwanza, mwekezaji wa mali isiyohamishika, au unatafuta kufadhili upya, timu yetu ya wataalamu iko hapa ili kukuongoza kupitia utata wa mchakato wa rehani. Tunaamini kwamba utoaji wa mikopo ya nyumba haufai kuwa jambo la ukubwa mmoja, na hilo ndilo linalotutofautisha.

– Mpango wa Taarifa za Benki za AAA za Mikopo zisizo za QM 12 au 24 za Binafsi / Biashara – Maelezo ya Utoaji Mikopo ya AAA:

Haina jina-5

Muhtasari

Mkopaji aliyejiajiri na aliye na mkopo bora ambaye mapato yake yametajwa kwenye mapato yake ya kodi hayatawastahiki kupata nyumba ya kifahari anayoweza kumudu. Kuhitimu kwa 100% kwenye Amana za Akaunti ya Kibinafsi na 50% kwenye Amana za Akaunti ya Biashara (miezi 12 mfululizo)

Maelezo

1) Hadi kiasi cha mkopo cha $4M;
2) Hadi 90% Max LTV;
3) Waliojiajiri na Wakopaji 1099;
4) alama za mkopo 660 au zaidi;
5) Hakuna akiba inayohitajika kwa 75% au chini ya LTV;
6) Hakuna 4506T / Hakuna K1 / Hakuna P&L;
7) Hakuna MI (Bima ya Rehani).

Kwa nini tunachagua programu hii?

Ingawa Waamerika wengi wanaweza kuhitimu kwa urahisi na hati kamili za mkopo wa kawaida wa rehani ya nyumba, wengi bado hawaafiki mwongozo wa Fannie na Freddie linapokuja suala la mahitaji ya ukopeshaji. Kwa bahati nzuri, mikopo isiyo ya QM na hati za mapato ya taarifa ya benki ni suluhisho bora kwa wakopaji hawa wa kawaida.

Hasa, waajiriwa waliojiajiri wana anasa ya kufuta gharama nyingi za biashara chini ya Kanuni ya Ushuru ya IRS. Kufuta gharama za biashara kutoka kwa mapato yao ya jumla huwanufaisha waajiriwa waliojiajiri kwa kulipa kidogo katika kodi ya mapato.

Watu wengi waliojiajiri na wahasibu werevu mara nyingi hulipa kodi kidogo kwa sababu ya kuchukua faida ya nambari za ushuru. Wengi wana mapato hasi. Kwa bahati mbaya, makosa mengi ya kufutwa yanamaanisha kuwa waajiriwa waliojiajiri wana wakati mgumu kufuzu kwa rehani. Wakopeshaji wa kitamaduni watatumia mapato ya jumla yaliyorekebishwa wakati wa kukokotoa mapato yaliyohitimu. Habari njema kwa wanunuzi wa nyumba waliojiajiri na mikopo isiyo ya QM. Tuna rehani zisizo za QM kwa wakopaji waliojiajiri bila marejesho ya kodi ya mapato yanayohitajika. Katika makala haya, tutajadili na kuangazia rehani za taarifa za benki zisizo za QM kwa wakopaji waliojiajiri.

Mpango huu umeundwa kwa ajili ya nani?

Mpango huu umeundwa kwa ajili ya wakopaji ambao wamejiajiri na wangefaidika na mbinu mbadala za kufuzu kwa mkopo. Taarifa za benki zinaweza kutumika kama mbadala wa marejesho ya kodi ili kuweka kumbukumbu ya mapato ya mkopaji aliyejiajiri. Kando na hayo, taarifa za benki za kibinafsi na/au za biashara zote zinaruhusiwa.

Angalau mmoja wa wakopaji lazima ajiajiri kwa angalau miaka 2 (25% au umiliki mkubwa zaidi) ili kuhitimu kwa mpango huu. Hili ni hitaji la kawaida ili kubaini kama mkopaji ni mkopaji aliyejiajiri. Wakati mwingine, mkopaji anaweza kumiliki umiliki wa biashara, hata hivyo, tunahesabiwa tu kama wakopaji waliojiajiri wakati ni zaidi ya 25%. Katika mikopo ya wakala, kila mara tunarejelea K-1 au Ratiba G; wakati kwa mikopo isiyo ya QM, tunahitaji barua ya CPA kila wakati ili kuthibitisha umiliki halisi.

Kwa kawaida, mkopeshaji angehesabu mapato yanayostahiki kwa kuchukua thamani ya wastani ya amana za taarifa ya benki katika miezi 12 au 24, kisha kuzidisha kipengele cha gharama cha kawaida. Hayo yanapaswa kuwa mapato ya mkopaji aliyehitimu kwa mpango huu.

Kuhusu sababu ya gharama, wawekezaji wengi wasio wa QM wanaweza kuwa na uwiano wa kawaida kama 50%. Tunayo mahitaji haya pia. Hata hivyo, ikiwa CPA yako inaweza kukupa barua yenye sababu zinazofaa, tunaweza kuzingatia kipengele cha gharama kinachoweza kunyumbulika. Usizidi kikomo cha chini ~

Ikiwa una mahitaji yoyote, wasiliana nasi kwanza, tunaweza kutoa hesabu ya mapato ya kabla ya uchambuzi bila malipo. Hilo linapaswa kuwa la manufaa kwenu nyote hasa Maafisa wa Mikopo ya Rehani, kuwahudumia wateja wenu vyema zaidi.

Picha za maelezo ya bidhaa:

Mwongozo wa Bidhaa Husika:

Ahadi yetu ya uwazi inakwenda zaidi ya hatua za awali za mchakato wa mikopo ya nyumba. Tunahakikisha kuwa una ufahamu wazi wa masharti yako ya rehani, ikijumuisha viwango vya riba, ada na gharama za kufunga. Hakuna mshangao siku ya kufunga. Tumejitolea kukupa maelezo ya moja kwa moja, yasiyo na jargon, ili uweze kuvinjari vipengele vya kifedha vya ununuzi wa nyumba yako au ufadhili upya kwa ujasiri. – Mpango wa Taarifa za Benki za Binafsi/Biashara wa AAA wa Miezi 12 au 24 – Utoaji Mikopo wa AAA , Bidhaa hii itatolewa kote ulimwenguni, kama vile: Austria, Curacao, Ufaransa, Tunajivunia kusambaza bidhaa na suluhu zetu kwa kila mnunuzi duniani kote kwa huduma zetu zinazonyumbulika, zenye ufanisi wa haraka na viwango vikali vya udhibiti wa ubora ambavyo vimeidhinishwa kila wakati na wateja.

-AAA Mikopo

Wafanyakazi wa kiwanda wana ujuzi tajiri wa sekta na uzoefu wa uendeshaji, tulijifunza mengi katika kufanya kazi nao, tunashukuru sana kwamba tunaweza kuhesabu kampuni nzuri inayo waajiri bora.
Nyota 5