Mpango wa Taarifa za Benki ya Jumla - AAA isiyo ya QM ya 12 au 24 ya Binafsi / Biashara - AAA Wakopeshaji na mwekezaji

Maelezo ya Bidhaa

Ingawa wakopeshaji wengi wamepunguza wigo wao, tunaendelea kupanua uwepo wetu katika majimbo mbalimbali, tukiwahudumia wakopaji katika majimbo 45, ikijumuisha baadhi ya masoko yenye nguvu kama vile California na Texas. Ufikiaji wetu mpana huturuhusu kuelewa na kuzoea hali tofauti za kikanda, kuhakikisha kuwa wateja wetu katika majimbo tofauti wanapokea usaidizi wa ndani huku bado wananufaika na utaalam wetu wa kitaifa.Maswali ya Juu ya Rehani,Ripoti ya Mikopo,Dalali wa Rehani wa New Jersey Au Mkopeshaji, Linapokuja suala la kuridhika kwa wateja, hatufikii tu matarajio; tunawazidi. Timu yetu imejitolea kutoa usaidizi usio na kifani katika safari yako ya rehani. Tunawateua maafisa wa mikopo waliojitolea ambao wanapatikana na wasikivu, kuhakikisha unapokea usaidizi wa kibinafsi kutoka kwa uchunguzi wa awali hadi jedwali la kufunga. Tunaamini kwamba kwa kwenda hatua ya ziada na kutoa huduma ya kipekee, hatuvutii tu bali pia tunahifadhi wateja walioridhika ambao wanakuwa watetezi wetu wakuu.

– Mpango wa Taarifa za Benki za AAA za Mikopo zisizo za QM 12 au 24 za Binafsi / Biashara – Maelezo ya Utoaji Mikopo ya AAA:

Haina jina-5

Muhtasari

Mkopaji aliyejiajiri na aliye na mkopo bora ambaye mapato yake yametajwa kwenye mapato yake ya kodi hayatawastahiki kupata nyumba ya kifahari anayoweza kumudu. Imehitimu kwa 100% kwenye Amana za Akaunti ya Kibinafsi na 50% kwenye Amana za Akaunti ya Biashara (miezi 12 mfululizo).

Vivutio vya Programu

1) Hadi Kiasi cha Mkopo cha $4M;
2) Hadi 80% LTV;
3) Waliojiajiri na Wakopaji 1099;
4) Alama ya Mkopo ya 660 au zaidi;
5) Hakuna akiba inayohitajika kwa LTV kwa 75% au chini ya hapo;
6) Hakuna 4506T / Hakuna K1 / Hakuna P&L inahitajika;
7) Hakuna MI (Bima ya Rehani).

Kwa nini tunachagua Taarifa za Benki?

Ingawa Waamerika wengi wanaweza kuhitimu kwa urahisi na hati kamili za mkopo wa kawaida wa rehani ya nyumba, wengi bado hawaafiki mwongozo wa Fannie na Freddie linapokuja suala la mahitaji ya ukopeshaji. Kwa bahati nzuri, mikopo isiyo ya QM na hati za mapato ya taarifa ya benki ni suluhisho bora kwa wakopaji hawa wa kawaida.

Hasa, waajiriwa waliojiajiri wana anasa ya kufuta gharama nyingi za biashara chini ya Kanuni ya Ushuru ya IRS. Kufuta gharama za biashara kutoka kwa mapato yao ya jumla huwanufaisha waajiriwa waliojiajiri kwa kulipa kidogo katika kodi ya mapato.

Watu wengi waliojiajiri na wahasibu werevu mara nyingi hawalipi kodi kwa sababu ya kuchukua faida ya nambari za ushuru. Wengi wana mapato hasi. Kwa bahati mbaya, makosa mengi ya kufutwa yanamaanisha kuwa waajiriwa waliojiajiri wana wakati mgumu kuhitimu kupata rehani. Wakopeshaji wa jadi watatumia mapato ya jumla yaliyorekebishwa wakati wa kukokotoa mapato yaliyohitimu, ambayo ni Habari Njema kwa wanunuzi wa nyumba waliojiajiri na mikopo isiyo ya QM. Tuna rehani zisizo za QM kwa wakopaji waliojiajiri bila marejesho ya kodi ya mapato yanayohitajika.

Mpango huu umeundwa kwa ajili ya nani?

Mpango huu umeundwa kwa ajili ya wakopaji ambao wamejiajiri na wangefaidika na mbinu mbadala za kufuzu kwa mkopo. Taarifa za benki zinaweza kutumika kama mbadala wa marejesho ya kodi ili kuweka kumbukumbu ya mapato ya mkopaji aliyejiajiri. Kando na hayo, taarifa za benki za kibinafsi na/au za biashara zote zinaruhusiwa.

Angalau mmoja wa wakopaji lazima ajiajiri kwa angalau miaka 2 (25% au umiliki mkubwa zaidi) ili kuhitimu kwa mpango huu. Hili ni hitaji la kawaida ili kubaini kama mkopaji ni mkopaji aliyejiajiri. Wakati mwingine, mkopaji anaweza kumiliki umiliki wa biashara, hata hivyo, tunahesabiwa tu kama wakopaji waliojiajiri wakati ni zaidi ya 25%. Katika mikopo ya wakala, kila mara tunarejelea K-1 au Ratiba G; wakati kwa mikopo isiyo ya QM, tunahitaji barua ya CPA kila wakati ili kuthibitisha umiliki halisi.

Kwa kawaida, mkopeshaji angehesabu mapato yanayostahiki kwa kuchukua thamani ya wastani ya amana za taarifa ya benki katika miezi 12 au 24, kisha kuzidisha kipengele cha gharama cha kawaida. Hayo yanapaswa kuwa mapato ya mkopaji aliyehitimu kwa mpango huu.

Kuhusu sababu ya gharama, wawekezaji wengi wasio wa QM wanaweza kuwa na uwiano wa kawaida kama 50%. Tunayo mahitaji haya pia. Hata hivyo, ikiwa CPA yako inaweza kukupa barua yenye sababu zinazofaa, tunaweza kuzingatia kipengele cha gharama kinachoweza kunyumbulika. Usizidi kikomo cha chini ~

Ikiwa una mahitaji yoyote, wasiliana nasi kwanza, tunaweza kutoa hesabu ya mapato ya kabla ya uchambuzi bila malipo. Hilo linapaswa kuwa la manufaa kwenu nyote hasa Maafisa wa Mikopo ya Rehani, kuwahudumia wateja wenu vyema zaidi.

Picha za maelezo ya bidhaa:

Mwongozo wa Bidhaa Husika:

Uwazi ndio msingi wa shughuli zetu. Tunajivunia mawasiliano yetu ya wazi na ya uaminifu na wateja wetu. Hakuna ada zilizofichwa, hakuna mshangao. Tunatoa maelezo wazi na ya moja kwa moja kuhusu chaguo zako za rehani, kuhakikisha una ukweli wote wa kufanya maamuzi sahihi. Lengo letu ni kujenga uaminifu na wateja wetu kwa kuwa wazi na wazi, na kufanya uzoefu wako wa ufadhili wa nyumba kuwa laini iwezekanavyo. – Mpango wa Taarifa za Benki ya Binafsi wa AAA wa Miezi 12 au 24 – Utoaji Mikopo wa AAA , Bidhaa hiyo itatolewa kote ulimwenguni, kama vile: Saudi Arabia, Costa Rica, Bangkok, Kampuni inatilia maanani ubora wa bidhaa na ubora wa huduma, kwa kuzingatia falsafa ya biashara nzuri kwa watu, ya kweli kwa ulimwengu wote, kuridhika kwako ni kuridhika kwako. tunatengeneza bidhaa, Kulingana na sampuli na mahitaji ya mteja, ili kukidhi mahitaji ya soko na kutoa wateja tofauti na huduma ya kibinafsi. Kampuni yetu inakaribisha marafiki nyumbani na nje ya nchi kutembelea, kujadili ushirikiano na kutafuta maendeleo ya pamoja!

-AAA Mikopo