Mpango wa Taarifa za Benki ya Jumla - AAA isiyo ya QM ya 12 au 24 ya Binafsi / Biashara - AAA Wakopeshaji na mwekezaji

Maelezo ya Bidhaa

Wakati wako ni wa thamani, na tunaheshimu hilo. Katika AAA LENDINGS, tumejitolea kurahisisha mchakato wa rehani ili kuokoa muda na juhudi. Programu yetu ya mtandaoni ni rafiki kwa mtumiaji na imeundwa kwa kuzingatia urahisi wako. Unaweza kukamilisha programu kwa kasi yako mwenyewe, kutoka kwa faraja ya nyumba yako au ofisi. Tunajua una maisha yenye shughuli nyingi, na tunalenga kufanya mchakato wa rehani kushirikisha, ufanisi na kuokoa muda.Dalali wa Rehani wa Massachusetts au Mkopeshaji,Mpango wa Kupunguza Mali,Violezo vya Wavuti ya Wakopeshaji Rehani, Katika AAA LENDINGS, tunajitokeza kutoka kwa umati wa wakopeshaji wa rehani kwa kutanguliza kubadilika na kubadilika katika mbinu yetu. Tunaelewa kuwa hali ya kifedha ya kila akopaye ni ya kipekee, na tumejitayarisha kikamilifu kutengeneza masuluhisho yanayokidhi mahitaji yako mahususi. Iwe wewe ni mnunuzi wa nyumba kwa mara ya kwanza, mwekezaji wa mali isiyohamishika, au unatafuta kufadhili upya, timu yetu ya wataalamu iko hapa ili kukuongoza kupitia utata wa mchakato wa rehani. Tunaamini kwamba utoaji wa mikopo ya nyumba haufai kuwa jambo la ukubwa mmoja, na hilo ndilo linalotutofautisha.

– Mpango wa Taarifa za Benki za AAA za Mikopo zisizo za QM 12 au 24 za Binafsi / Biashara – Maelezo ya Utoaji Mikopo ya AAA:

Haina jina-5

Muhtasari

Mkopaji aliyejiajiri na aliye na mkopo bora ambaye mapato yake yametajwa kwenye mapato yake ya kodi hayatawastahiki kupata nyumba ya kifahari anayoweza kumudu. Imehitimu kwa 100% kwenye Amana za Akaunti ya Kibinafsi na 50% kwenye Amana za Akaunti ya Biashara (miezi 12 mfululizo).

Vivutio vya Programu

1) Hadi Kiasi cha Mkopo cha $4M;
2) Hadi 80% LTV;
3) Waliojiajiri na Wakopaji 1099;
4) Alama ya Mkopo ya 660 au zaidi;
5) Hakuna akiba inayohitajika kwa LTV kwa 75% au chini ya hapo;
6) Hakuna 4506T / Hakuna K1 / Hakuna P&L inahitajika;
7) Hakuna MI (Bima ya Rehani).

Kwa nini tunachagua Taarifa za Benki?

Ingawa Waamerika wengi wanaweza kuhitimu kwa urahisi na hati kamili za mkopo wa kawaida wa rehani ya nyumba, wengi bado hawaafiki mwongozo wa Fannie na Freddie linapokuja suala la mahitaji ya ukopeshaji. Kwa bahati nzuri, mikopo isiyo ya QM na hati za mapato ya taarifa ya benki ni suluhisho bora kwa wakopaji hawa wa kawaida.

Hasa, waajiriwa waliojiajiri wana anasa ya kufuta gharama nyingi za biashara chini ya Kanuni ya Ushuru ya IRS. Kufuta gharama za biashara kutoka kwa mapato yao ya jumla huwanufaisha waajiriwa waliojiajiri kwa kulipa kidogo katika kodi ya mapato.

Watu wengi waliojiajiri na wahasibu werevu mara nyingi hawalipi kodi kwa sababu ya kuchukua faida ya nambari za ushuru. Wengi wana mapato hasi. Kwa bahati mbaya, makosa mengi ya kufutwa yanamaanisha kuwa waajiriwa waliojiajiri wana wakati mgumu kuhitimu kupata rehani. Wakopeshaji wa jadi watatumia mapato ya jumla yaliyorekebishwa wakati wa kukokotoa mapato yaliyohitimu, ambayo ni Habari Njema kwa wanunuzi wa nyumba waliojiajiri na mikopo isiyo ya QM. Tuna rehani zisizo za QM kwa wakopaji waliojiajiri bila marejesho ya kodi ya mapato yanayohitajika.

Mpango huu umeundwa kwa ajili ya nani?

Mpango huu umeundwa kwa ajili ya wakopaji ambao wamejiajiri na wangefaidika na mbinu mbadala za kufuzu kwa mkopo. Taarifa za benki zinaweza kutumika kama mbadala wa marejesho ya kodi ili kuweka kumbukumbu ya mapato ya mkopaji aliyejiajiri. Kando na hayo, taarifa za benki za kibinafsi na/au za biashara zote zinaruhusiwa.

Angalau mmoja wa wakopaji lazima ajiajiri kwa angalau miaka 2 (25% au umiliki mkubwa zaidi) ili kuhitimu kwa mpango huu. Hili ni hitaji la kawaida ili kubaini kama mkopaji ni mkopaji aliyejiajiri. Wakati mwingine, mkopaji anaweza kumiliki umiliki wa biashara, hata hivyo, tunahesabiwa tu kama wakopaji waliojiajiri wakati ni zaidi ya 25%. Katika mikopo ya wakala, kila mara tunarejelea K-1 au Ratiba G; wakati kwa mikopo isiyo ya QM, tunahitaji barua ya CPA kila wakati ili kuthibitisha umiliki halisi.

Kwa kawaida, mkopeshaji angehesabu mapato yanayostahiki kwa kuchukua thamani ya wastani ya amana za taarifa ya benki katika miezi 12 au 24, kisha kuzidisha kipengele cha gharama cha kawaida. Hayo yanapaswa kuwa mapato ya mkopaji aliyehitimu kwa mpango huu.

Kuhusu sababu ya gharama, wawekezaji wengi wasio wa QM wanaweza kuwa na uwiano wa kawaida kama 50%. Tunayo mahitaji haya pia. Hata hivyo, ikiwa CPA yako inaweza kukupa barua yenye sababu zinazofaa, tunaweza kuzingatia kipengele cha gharama kinachoweza kunyumbulika. Usizidi kikomo cha chini ~

Ikiwa una mahitaji yoyote, wasiliana nasi kwanza, tunaweza kutoa hesabu ya mapato ya kabla ya uchambuzi bila malipo. Hilo linapaswa kuwa la manufaa kwenu nyote hasa Maafisa wa Mikopo ya Rehani, kuwahudumia wateja wenu vyema zaidi.

Picha za maelezo ya bidhaa:

Mwongozo wa Bidhaa Husika:

Elimu kwa Wateja ni msingi wa dhamira ya AAA LENDINGS. Tunaamini kwamba akopaye aliye na ujuzi ni akopaye aliyewezeshwa. Ndio maana tunaenda mbali zaidi ili kutoa nyenzo za elimu na mwongozo ili kukusaidia kukabiliana na matatizo ya mchakato wa mikopo ya nyumba. Timu yetu imejitolea kujibu maswali yako, kueleza utata wa viwango vya riba, chaguo za mikopo na mengine mengi, kuhakikisha kuwa unafanya maamuzi yenye ujuzi. Elimu yako ya kifedha na kujiamini ni muhimu kwetu. – Mpango wa Taarifa za Benki ya Binafsi/Biashara wa AAA wa Miezi 12 au 24 – Utoaji Mikopo wa AAA , Bidhaa itasambazwa kote ulimwenguni, kama vile: Mexico, Ajentina, Serbia, Kampuni yetu, daima inazingatia ubora kama msingi wa kampuni, ikitafuta maendeleo kupitia kiwango cha juu cha uaminifu , kutii kwa kuzingatia viwango vya juu vya usimamizi wa kampuni kwa uaminifu na kuunda viwango vya juu vya ubora wa 9000. matumaini.

-AAA Mikopo