Mpango wa Taarifa za Benki ya Jumla - AAA isiyo ya QM ya 12 au 24 ya Binafsi / Biashara - AAA Wakopeshaji na mwekezaji

Maelezo ya Bidhaa

Kujitolea kwetu kwa ubora na kujitolea kwa wateja wetu kumetusukuma kupanua shughuli zetu katika majimbo 45, ikiwa ni pamoja na Arizona, California, Washington DC, Florida, Nevada, na Texas, miongoni mwa mengine. Walakini, mafanikio yetu hayafafanuliwa kwa nambari pekee. Maoni mengi chanya na sifa dhabiti za maneno-ya-mdomo ambazo tumejiletea hutumika kama ushuhuda wa imani na imani ambayo soko limeweka ndani yetu.Kiasi cha Mkopo cha Kawaida 2021,Nyaraka Kamili,Fanya Wapeanaji wa Rehani Kazi Wikendi, Malengo yako ya kifedha ni ya kipekee, na tunaamini kwamba rehani yako inapaswa kuonyesha hilo. Katika AAA LENDINGS, tunatoa chaguzi mbalimbali za mkopo, kila moja ikilenga hali tofauti za kifedha. Iwe wewe ni mtaalamu kijana unayetafuta nyumba yako ya kwanza, familia inayokua inayohitaji nafasi zaidi, au mwekezaji mahiri anayepanua jalada lako la mali isiyohamishika, tuna mipango ya mikopo iliyoundwa kukidhi mahitaji yako mahususi. Tunaelewa kuwa safari yako ya kifedha ni ya kipekee, na masuluhisho yetu ya rehani yameundwa ili kukufanya ushirikiane na kuchangamkia maisha yako ya baadaye.

– Mpango wa Taarifa za Benki za AAA za Mikopo zisizo za QM 12 au 24 za Binafsi / Biashara – Maelezo ya Utoaji Mikopo ya AAA:

Haina jina-5

Muhtasari

Mkopaji aliyejiajiri na aliye na mkopo bora ambaye mapato yake yametajwa kwenye mapato yake ya kodi hayatawastahiki kupata nyumba ya kifahari anayoweza kumudu. Kuhitimu kwa 100% kwenye Amana za Akaunti ya Kibinafsi na 50% kwenye Amana za Akaunti ya Biashara (miezi 12 mfululizo)

Maelezo

1) Hadi kiasi cha mkopo cha $4M;
2) Hadi 90% Max LTV;
3) Waliojiajiri na Wakopaji 1099;
4) alama za mkopo 660 au zaidi;
5) Hakuna akiba inayohitajika kwa 75% au chini ya LTV;
6) Hakuna 4506T / Hakuna K1 / Hakuna P&L;
7) Hakuna MI (Bima ya Rehani).

Kwa nini tunachagua programu hii?

Ingawa Waamerika wengi wanaweza kuhitimu kwa urahisi na hati kamili za mkopo wa kawaida wa rehani ya nyumba, wengi bado hawaafiki mwongozo wa Fannie na Freddie linapokuja suala la mahitaji ya ukopeshaji. Kwa bahati nzuri, mikopo isiyo ya QM na hati za mapato ya taarifa ya benki ni suluhisho bora kwa wakopaji hawa wa kawaida.

Hasa, waajiriwa waliojiajiri wana anasa ya kufuta gharama nyingi za biashara chini ya Kanuni ya Ushuru ya IRS. Kufuta gharama za biashara kutoka kwa mapato yao ya jumla huwanufaisha waajiriwa waliojiajiri kwa kulipa kidogo katika kodi ya mapato.

Watu wengi waliojiajiri na wahasibu werevu mara nyingi hulipa kodi kidogo kwa sababu ya kuchukua faida ya nambari za ushuru. Wengi wana mapato hasi. Kwa bahati mbaya, makosa mengi ya kufutwa yanamaanisha kuwa waajiriwa waliojiajiri wana wakati mgumu kufuzu kwa rehani. Wakopeshaji wa kitamaduni watatumia mapato ya jumla yaliyorekebishwa wakati wa kukokotoa mapato yaliyohitimu. Habari njema kwa wanunuzi wa nyumba waliojiajiri na mikopo isiyo ya QM. Tuna rehani zisizo za QM kwa wakopaji waliojiajiri bila marejesho ya kodi ya mapato yanayohitajika. Katika makala haya, tutajadili na kuangazia rehani za taarifa za benki zisizo za QM kwa wakopaji waliojiajiri.

Mpango huu umeundwa kwa ajili ya nani?

Mpango huu umeundwa kwa ajili ya wakopaji ambao wamejiajiri na wangefaidika na mbinu mbadala za kufuzu kwa mkopo. Taarifa za benki zinaweza kutumika kama mbadala wa marejesho ya kodi ili kuweka kumbukumbu ya mapato ya mkopaji aliyejiajiri. Kando na hayo, taarifa za benki za kibinafsi na/au za biashara zote zinaruhusiwa.

Angalau mmoja wa wakopaji lazima ajiajiri kwa angalau miaka 2 (25% au umiliki mkubwa zaidi) ili kuhitimu kwa mpango huu. Hili ni hitaji la kawaida ili kubaini kama mkopaji ni mkopaji aliyejiajiri. Wakati mwingine, mkopaji anaweza kumiliki umiliki wa biashara, hata hivyo, tunahesabiwa tu kama wakopaji waliojiajiri wakati ni zaidi ya 25%. Katika mikopo ya wakala, kila mara tunarejelea K-1 au Ratiba G; wakati kwa mikopo isiyo ya QM, tunahitaji barua ya CPA kila wakati ili kuthibitisha umiliki halisi.

Kwa kawaida, mkopeshaji angehesabu mapato yanayostahiki kwa kuchukua thamani ya wastani ya amana za taarifa ya benki katika miezi 12 au 24, kisha kuzidisha kipengele cha gharama cha kawaida. Hayo yanapaswa kuwa mapato ya mkopaji aliyehitimu kwa mpango huu.

Kuhusu sababu ya gharama, wawekezaji wengi wasio wa QM wanaweza kuwa na uwiano wa kawaida kama 50%. Tunayo mahitaji haya pia. Hata hivyo, ikiwa CPA yako inaweza kukupa barua yenye sababu zinazofaa, tunaweza kuzingatia kipengele cha gharama kinachoweza kunyumbulika. Usizidi kikomo cha chini ~

Ikiwa una mahitaji yoyote, wasiliana nasi kwanza, tunaweza kutoa hesabu ya mapato ya kabla ya uchambuzi bila malipo. Hilo linapaswa kuwa la manufaa kwenu nyote hasa Maafisa wa Mikopo ya Rehani, kuwahudumia wateja wenu vyema zaidi.

Picha za maelezo ya bidhaa:

Mwongozo wa Bidhaa Husika:

AAA LENDINGS inajivunia ushiriki wetu wa jamii na uwajibikaji wa kijamii. Tunaamini kuwa kuwa mkopeshaji anayewajibika kunamaanisha kurudisha kwa jamii tunazohudumia. Timu yetu inashiriki kikamilifu katika mipango ya hisani, kusaidia mambo ya ndani, na kukuza ujuzi wa kifedha. Hatuko tu katika biashara ya kutoa mikopo; tumewekeza katika kuleta matokeo chanya kwa maisha ya wateja wetu na jamii wanazoziita nyumbani. – Mpango wa Taarifa za Benki za Binafsi wa AAA wa Miezi 12 au 24 – Utoaji Mikopo wa AAA , Bidhaa itasambazwa kote ulimwenguni, kama vile: Benin, New York, Chile, Sehemu yetu ya soko ya bidhaa zetu imeongezeka sana kila mwaka. Ikiwa una nia ya bidhaa zetu zozote au ungependa kujadili agizo maalum, tafadhali jisikie huru kuwasiliana nasi. Tunatazamia kuunda uhusiano mzuri wa kibiashara na wateja wapya kote ulimwenguni katika siku za usoni. Sisi ni kuangalia mbele kwa uchunguzi wako na utaratibu.

-AAA Mikopo