Hakuna uwiano DSCR ina maana kwamba uwiano wa mapato ya kila mwezi ya kukodisha ya kodi kwa kiasi cha malipo ya kila mwezi ya ada ya nyumba, kodi, bima na usimamizi wa mali ni sawa na "0", yaani, unaweza kutuma maombi ya bidhaa za mkopo za DSCR na " uwiano wa sifuri".
Katika shughuli zetu za awali za mkopo, tunahitaji kulinganisha mapato ya kukodisha na PITIA ya kila mwezi na madeni mengine ya mali inayohusika, ili kupima kama bidhaa za mkopo zinatimiza kanuni na DTI.
Hakuna uwiano DSCR, bidhaa ya mkopo ambayo haina kuangalia mapato, haina mahitaji ya mapato ya wakopaji, kwa kuwa bidhaa hii ya mkopo haihusishi hesabu ya DTI.Na uwiano wa chini wa DSCR unaweza kuwa chini kama "0".Hata kama kodi ya nyumba ni ndogo, bado tunaweza kuifanya!Kwa kweli, mkopeshaji hajali uwiano ni nini, mradi tu mali inayohusika ni mali ya uwekezaji.
Hii ni chaguo nzuri kwa wageni walio na mapato ya chini au madeni zaidi.
Bila kuzingatia DTI, hatuhitaji kuzingatia kodi ya ardhi ya bima ya REO nyingine, wala hatuhitaji kuangalia marejesho ya kodi ya wakopaji, ambayo hutoa hali rahisi zaidi kwa idhini ya haraka ya mikopo.Ukinunua nyumba ya uwekezaji, kuchagua DSCR kunaweza kukusaidia kukamilisha haraka ununuzi wa nyumba!
Muda wa kutuma: Jan-21-2022