LA msaada wa malipo ya chini ya $85,000
06/06/2023
Jiji la Los Angeles kwa sasa linabadilisha mahitaji ya mapato ya Mpango wa Umiliki wa Nyumba, mpango wa usaidizi wa malipo ya chini unaolenga watu wa wastani na wa chini.Masharti mapya yataanza kutumika tarehe 15 Juni. Hebu tuangalie ili kuona ikiwa unastahiki!
Mpango wa Umiliki wa Nyumba:
Mamlaka ya Maendeleo ya Kaunti ya Los Angeles (LACDA) imeunda mpango wa umiliki wa nyumba.Mpango huu wa ruzuku unaungwa mkono na Idara ya Makazi na Maendeleo ya Miji ya Marekani (HUD) na ni mahususi kwa familia za wastani na za kipato cha chini na wale wanaotaka kuwa wamiliki wa nyumba kwa mara ya kwanza.
Chini ya mpango huu, kiwango cha juu cha $85,000 au 20% ya bei ya nyumbani (yoyote iliyo chini) inaweza kutolewa kama ruzuku ya malipo ya chini yenye riba ya 0% na malipo 0 ya kila mwezi!Utalazimika kulipa tu ruzuku ikiwa unauza nyumba au ikiwa mali itabadilika.
Ikiwa unauza nyumba ndani ya miaka 5, lazima pia ulipe 20% ya ongezeko la thamani ya nyumba kwa LACDA.Ikiwa utauza baada ya miaka 5, utalazimika kulipa tu kiasi cha ruzuku.
Wanunuzi wa nyumba wanaovutiwa, angalia ili kuona kama unastahiki!
Mahitaji ya mwombaji:
·Waombaji lazima wawe wanunuzi wa nyumba kwa mara ya kwanza: hakuna riba ya umiliki katika mali isiyohamishika wakati wowote katika miaka mitatu iliyopita.
·Wanunuzi wa nyumba lazima wachukue nyumba kama makazi yao kuu.
·Waombaji lazima wawekeze kiwango cha chini cha 1% ya malipo ya awali, bila kujumuisha gharama za kufunga za fedha zao wenyewe, na malipo ya chini ya $150,000, na pesa za zawadi haziwezi kutumika.
·Waombaji wote lazima wamalize semina ya saa nane ya elimu ya mnunuzi wa nyumbani kutoka kwa wakala wa ushauri wa Idara ya Makazi na Maendeleo ya Miji ya Marekani (HUD).Unaweza kuangalia wakala kwa:https://hudgov-answers.force.com/housingcounseling/s/?language=en_US
·Mali haiwezi kukaliwa na wapangaji, isipokuwa ni Mpangaji-Mnunuzi
Vizuizi Vingine:
·Jumla ya mapato ya kaya lazima yasizidi 80% ya Mapato ya wastani ya Los Angeles (AMI).
Kwa mfano, ikiwa familia inajumuisha wanandoa wa ndoa, mapato yote hayawezi kuzidi $ 80,750, kwa kuzingatia mapato ya wanafamilia wote wenye umri wa miaka 18 na zaidi.
Ikilinganishwa na kikomo cha awali cha mapato cha $66,750 kwa mtu mmoja, mahitaji ya mapato, kuanzia Juni 15, yamepunguzwa kwa kiasi kikubwa.
·Miji ifuatayo katika Kaunti ya Los Angeles inastahiki kutuma ombi.
·Aina za nyumba zinazoweza kununuliwa: Familia Moja, PUD, Condominiums.
·Bei ya juu zaidi inayoruhusiwa kwa nyumba zilizopo au mpya ni $700,000.
·Refinance inakubaliwa.
·Raia wa Marekani na wenye kadi ya kijani wanaweza kutuma maombi.
Jinsi ya kuomba?
Hatua ya 1: Thibitisha ikiwa mapato ya kaya yako yanafikia kikomo.
Hatua ya 2: Tafuta nyumba ndani ya eneo linalostahiki.
Hatua ya 3: Wasiliana na mkopeshaji mshiriki ili kupata barua ya idhini ya awali.
Hatua ya 4: Kamilisha kozi ya mtandaoni ya saa 8.
Kumbuka, wanunuzi lazima watume maombi kwa taasisi ya ukopeshaji iliyoidhinishwa na serikali ikiwa wanataka kustahiki.
Habari njema ni kwamba AAA LENDINGS imekuwa mkopeshaji anayeshirikiana kwa mpango huu!
Kumbuka, miradi inayofadhiliwa na serikali iko kwenye msingi wa kuja-kwanza na hukoma wakati fedha zinapoisha!
Kwa hivyo ikiwa umehitimu, usikose fursa hii.Haraka na wasiliana nasi kwa idhini ya mapema!
Taarifa: Makala haya yamehaririwa na AAA LENDINGS;baadhi ya picha zilichukuliwa kutoka kwa Mtandao, nafasi ya tovuti haijawakilishwa na haiwezi kuchapishwa tena bila ruhusa.Kuna hatari kwenye soko na uwekezaji unapaswa kuwa waangalifu.Makala haya hayajumuishi ushauri wa uwekezaji wa kibinafsi, wala haizingatii malengo mahususi ya uwekezaji, hali ya kifedha au mahitaji ya watumiaji binafsi.Watumiaji wanapaswa kuzingatia kama maoni yoyote, maoni au hitimisho lililomo humu linafaa kwa hali yao mahususi.Wekeza ipasavyo kwa hatari yako mwenyewe.
Muda wa kutuma: Juni-07-2023