Maneno muhimu: kipato cha chini
Nyumbani Rehani Inayowezekana, iliyotolewa na Freddie Mac, ni ya wale ambao mapato yao ni 80% ya mapato ya wastani ya eneo (AMI) kwa eneo la Mali.
Kwa mahitaji ya mapato, unahitaji kuthibitisha tu mapato yanayostahiki ya mkopaji.Kwa mfano, ikiwa mkopaji anaweza kuhitimu kupata rehani pamoja na malipo yake ya msingi na si mapato yake ya muda wa ziada, unaweza kutumia tu malipo ya msingi ili kubaini ustahiki Unaowezekana wa Nyumbani; kando, huhitaji kujumuisha mapato ya mwenzi au mapato kutoka kwa wanachama wengine. wa kaya ambao sio wakopaji kwenye rehani.
Je, wakopaji wanaweza kuwa na riba ya umiliki wa mali nyingine ya makazi wakati wa kufunga mkopo? Jibu ni ndiyo, wakopaji wanaonuia kumiliki mali hiyo wanaweza kuwa na riba ya umiliki katika mali nyingine za makazi, lakini wanaweza kuwa na jumla ya mali nyingine moja tu iliyofadhiliwa. (pamoja na mali ya somo) wakati wa kufunga.Wakopaji wasio wakaaji hawako chini ya kizuizi hiki.
Zaidi ya hayo, wakopaji wasio na umiliki wanaruhusiwa kwenye mali ya kitengo kimoja ambayo inakidhi mahitaji ya uwiano wa LTV katika Mwongozo.Hata hivyo, angalau mkopaji mmoja lazima amiliki mali kama makazi yao ya msingi. Bila shaka, mapato kutoka kwa wakopaji wasio na makazi yanajumuishwa katika hesabu ya AMI.
Muda wa kutuma: Jan-20-2022