12/05/2023

Umewahi kushangaa na neno "HELOC” na kujiuliza inawezaje kukunufaisha?Au umejikwaa na masharti ya ziada kama vile "Hakuna Adhabu ya Kulipia Mapema" na "Gharama Ndogo ya Kufunga" na ukashangaa jinsi yanavyoweza kuwa na manufaa katika hali ya ukopeshaji?Ni wakati wa kufafanua masharti haya!

HELOC ni nini

HELOC, kifupi cha Home Equity Line of Credit, ni aina ya rehani ya pili ambayo inaruhusu wamiliki wa nyumba kukopa pesa dhidi ya usawa wa nyumba zao.Usawa wa nyumba yako unakokotolewa kwa kutoa mikopo au rehani zozote zilizopo kutoka kwa thamani ya sasa ya soko la nyumba yako.HELOC mara nyingi hutumiwa kwa gharama kubwa kama vile uboreshaji wa nyumba, masomo ya chuo kikuu, au hata kulipa deni la riba kubwa.

HELOC hufanya kazi kwa kiasi fulani kama kadi ya mkopo, ambapo una kikomo cha mkopo (kulingana na usawa wa nyumba yako) na unaweza kukopa hadi kikomo hicho wakati wa "kipindi cha sare" - mara nyingi miaka kumi.Kufuatia hili, kipindi cha ulipaji huanza, kwa kawaida miaka kumi na tano hadi ishirini.

Hakuna Adhabu ya Kulipia Mapema

Adhabu ya kulipia kabla, pia inajulikana kama adhabu ya malipo ya mapema, ni kifungu katika mkataba wa rehani ambayo inasema mkopaji atatozwa ada ikiwa atalipa rehani kabla ya muda fulani.Wakopeshaji hutumia adhabu za malipo ya mapema ili kujilinda kutokana na upotevu wa mapato ya riba ambayo yangelipwa kwa muda wote wa mkopo.

Moja ya vipengele vinavyofanya aHELOCkinachopendeza zaidi ni kipengele cha "Hakuna Adhabu ya Kulipia Mapema".Kipengele hiki kinamaanisha tu kwamba unaweza kulipa salio la mkopo wako wa HELOC mapema zaidi ya muda wako bila adhabu zozote za ziada za kifedha.Hii ni ya manufaa hasa ikiwa una wingi wa ghafla wa pesa na unataka kupunguza salio lako la mkopo na kuokoa malipo ya riba ya siku zijazo.

Gharama ya chini ya Kufunga

Gharama za kufunga ni ada na gharama mbalimbali ambazo hulipwa mwishoni mwa shughuli ya mali isiyohamishika wakati hatimiliki ya mali inahamishwa kutoka kwa muuzaji hadi kwa mnunuzi.Kwa kawaida huwa kati ya 2% na 5% ya bei ya ununuzi wa mali lakini zinaweza kutofautiana kulingana na eneo la mali na aina ya mkopo.

Linapokuja suala la mikopo au rehani, gharama za kufunga wakati mwingine zinaweza kuja kama mshangao usio na furaha.Hizi ni ada juu ya mkopo ambazo kwa kawaida zinahusiana na tathmini, asili, au ada za kisheria, ambazo bila shaka zinaweza kuongezwa.Nini hufanya yetuHELOCkinachovutia zaidi ni matarajio ya Gharama za Kufunga Chini.Ada ya Huduma za Kufunga Kichwa na Escrow $370-$650 (kufunga na Kampuni ya Kichwa ambayo lazima iteuliwe na AAA LENDINGS).

Mambo ya Kukumbuka

Wakati faida zaHELOC, Hakuna Adhabu ya Kulipia Mapema, na Gharama ya Kufunga Chini ni dhahiri, inafaa kukumbuka kuwa HELOC huja na hatari zao wenyewe.Kwa sababu nyumba yako ni dhamana, kushindwa kulipa mkopo kunaweza kumaanisha kupoteza nyumba yako.Ni muhimu pia kuelewa viwango tofauti vya riba vinavyohusishwa na HELOC.Kwa hivyo ni muhimu kuzingatia hitilafu hizi zinazowezekana pamoja na manufaa kabla ya kufanya uamuzi kuhusu kama HELOC ndilo chaguo sahihi kwako.

Kwa kumalizia, kwa kutumia aHELOCinaweza kuwa njia bora ya kugusa usawa wa nyumba yako kwa gharama kubwa.Vipengele vyake kama vile Hakuna Adhabu ya Kulipia Mapema hutoa ubadilikaji katika mpango wako wa ulipaji, na Gharama za Kufunga Chini hupunguza deni lako kwa ujumla.Hata hivyo, ni jambo la hekima kuelewa kikamilifu na kuzingatia masharti ya mkopo wowote kabla ya kusaini kwenye mstari wa nukta.

Kuhusu Mikopo ya AAA

Imara katika 2007, AAA Lendings imekuwa mkopeshaji wa rehani anayeongoza kwa zaidi ya miaka 15 ya ubora.Jiwe letu la msingi ni kutoa huduma isiyo na kifani na kuegemea, kuhakikisha kuridhika kabisa kwa wateja wetu.

Kubobea katika anuwai ya bidhaa zisizo za QM-ikiwa ni pamoja naHakuna Hati Hakuna Salio, P&L Iliyojitayarisha, WVOE, DSCR, Taarifa za Benki, Jumbo, HELOC, Funga Mwisho wa Piliprogramu-tunaongoza katika soko la mikopo la 'Zisizo za QM'.Tunaelewa ugumu wa kupata mikopo na tunayo 'Arsenal ya Mkopo' ya aina mbalimbali ili kukabiliana na changamoto hizi.Kuingia kwetu mapema katika soko lisilo la QM kumetupa utaalamu wa kipekee.Juhudi zetu za upainia zinamaanisha tunaelewa mahitaji yako mahususi ya kifedha.Ukiwa na Mikopo ya AAA, kufikia malengo yako ya kifedha ni rahisi na kufikiwa zaidi.

Tumesaidia karibu familia 50,000 katika kutimiza ndoto zao za kifedha, huku malipo ya mkopo yakizidi $20 bilioni.Uwepo wetu muhimu katika maeneo muhimu kama vile AZ, CA, DC, FL, NV, na TX huturuhusu kuhudumia idadi kubwa ya watu.

Tukiwa na zaidi ya mawakala 100 waliojitolea na timu za uandishi wa ndani na tathmini, tunahakikisha mchakato wa mkopo uliorahisishwa na usio na mafadhaiko.

Video:HELOC - Kujibu Maswali Yako

Taarifa: Makala haya yamehaririwa na AAA LENDINGS;baadhi ya picha zilichukuliwa kutoka kwa Mtandao, nafasi ya tovuti haijawakilishwa na haiwezi kuchapishwa tena bila ruhusa.Kuna hatari kwenye soko na uwekezaji unapaswa kuwa waangalifu.Makala haya hayajumuishi ushauri wa uwekezaji wa kibinafsi, wala haizingatii malengo mahususi ya uwekezaji, hali ya kifedha au mahitaji ya watumiaji binafsi.Watumiaji wanapaswa kuzingatia kama maoni yoyote, maoni au hitimisho lililomo humu linafaa kwa hali yao mahususi.Wekeza ipasavyo kwa hatari yako mwenyewe.