Habari za Mortgage

1. Kwa mkopo usio wa QM, hitaji la kutoa pesa ni lifuatalo:
● Kitoweo cha pesa taslimu, AAA Capital inafafanua kitoweo cha pesa taslimu kama tofauti kati ya tarehe ya kutuma maombi ya mkopo mpya na tarehe ya noti ya awali ya ufadhili au tarehe ya ununuzi.
① Kwa mali inayomilikiwa kwa miezi kumi na mbili (12) au zaidi, LTV/CLTV inategemea thamani iliyokadiriwa.
② Iwapo mali inamilikiwa kutoka miezi sita (6) hadi kumi na mbili (12), thamani ya mali inapunguzwa hadi chini ya thamani iliyokadiriwa ya sasa au bei ya ununuzi wa mali hiyo pamoja na maboresho yaliyoandikwa.
● Mkopaji lazima awe kwenye vesting angalau miezi 6.(Kuchelewesha ufadhili isipokuwa)
● Vipengee vilivyoorodheshwa hapo awali kwa ajili ya kuuzwa vitatunzwa kwa angalau miezi 6 kuanzia tarehe ya kuisha kwa mkataba wa uorodheshaji hadi tarehe ya Kumbuka.

2. Faida ya mkopo isiyo ya QM
● Ikiwa LTV iko chini ya 70%, ufadhili wa pesa taslimu haubadilishi kiwango, kiwango cha ufadhili wa pesa taslimu ni sawa na ufadhili wa No cash out refinance.
● Pesa halisi kutoka kwa shughuli ya mhusika inaweza kutumika kwa akiba inayohitajika.