Kituo cha Bidhaa

Maelezo ya Bidhaa

Je! Mkopo wa Kawaida wa Kuzingatia ni nini?

Mkopo unaolingana ni rehani yenye sheria na masharti ambayo yanakidhi vigezo vya ufadhili vya Fannie Mae na Freddie Mac.Mikopo inayolingana haiwezi kuzidi kikomo fulani cha dola, ambacho hubadilika mwaka hadi mwaka.Mnamo 2022, kiwango cha juu ni $647,200 kwa sehemu nyingi za Amerika lakini ni cha juu zaidi katika maeneo ya bei ghali zaidi.Unaweza kutafuta kwenye mtandao kwa kila mkopo wa kaunti unaolingana na kikomo cha mkopo kwa mwaka huu.

Misheni ya Fannie Mae na Freddie Mac inasababisha wao kununua nyingi za benki za rehani zinazotoa.Lakini ili kuzikubali, haziwezi kuwa za hiari;yanapaswa kusanifishwa na kufanywa chini ya miongozo fulani.Hapo ndipo sehemu inayolingana inapokuja, na kwa nini kuna sheria nyingi za uandikishaji na mikopo hii: ni kusawazisha mikopo ili Fannie Mae na Freddie Mac waweze kuinunua.

Je! ni aina gani za Mikopo inayolingana na AAA?

Unaweza kuona wakopeshaji wa rehani ya nyumba wakikupa bei tofauti za "Mkopo Unaozingatia Jumla" na "Mkopo wa Kiwango cha Juu".Kwa kweli, programu zote mbili zinaitwa Kuthibitisha Mkopo.

Je! ni tofauti gani za Mkopo wa Kuzingatia na Mkopo Usiozingatia?

Kuna uainishaji tofauti wa mikopo unayoweza kutumia kununua nyumba, na mikopo inayolingana na isiyokidhi viwango ndiyo inayojulikana zaidi.Mkopo unaolingana unakidhi miongozo ya kuuzwa kwa Fannie Mae au Freddie Mac, wawili kati ya wanunuzi wakubwa wa rehani nchini Marekani Mikopo isiyokidhi viwango, kwa upande mwingine, ni ile ambayo iko nje ya miongozo hiyo, kwa hivyo hawawezi kuwa. kuuzwa kwa Fannie Mae au Freddie Mac.
Rehani zote ziko chini ya mojawapo ya miavuli hii miwili—ama zinapatana na miongozo ya Fannie na Freddie, au sivyo.Tofauti kati ya hizi mbili husababisha athari kadhaa za kupendeza zinazokuathiri wewe—mnunuzi.


  • Iliyotangulia:
  • Inayofuata: